等额本息和等额本金哪个划算,等额本金和等额本息哪个划算?

如果我们单从贷款的利息来看的话,同样的贷款金额,的还款利息相对于等额来说要少等额本息和等额本金哪个划算。在这一方面,等额本金比等额本息更划算。但是,在我们贷款的过程中,需要综合多方面考虑。

等额本息和等额本金哪个划算,等额本金和等额本息哪个划算?

而且等额本息和等额本金作为两种还款方式,都各自具有自己的优点和缺点。因此,对于两者来说,哪个更划算?不能一概而论。

通常的情况下,人们会浅显的认为还款的利息越少越好。因此,等额本金就占有很大的优势。其实并不是这样的,我们从通货膨胀和投资的角度来看的话,恰恰相反。在每月的还款额度上,等额本息采用的是相同额度(本金和利息的总和)的还款方式,而等额本金采用的则是一种逐月递减的还款方式。

同样的贷款金额,在前期等额本金的还款压力要大于等额本息。因此,随着通货膨胀率的加大,早期还款额度较大的等额本金似乎就不占优势了。而且在还款过程中,由于前期等额本息还款的金额较少,借款人可以享用还款之后剩余的部分金额。让这部分资金经过投资之后,获得相应的收益。

扩展资料

贷款还款方式其实本来可以有千千万万种,而等额本息和等额本金是两种最简单的,也是最易于操作的。

等额本息是每月还的本金加利息(剩余本金产生的月利息)相等,等额本金是每月还的钱中本金部分相等(贷款总额/贷款年数/12个月),利息还是等于剩余本金的月利息。两种还款方式银行都没有多收一分钱利息,你欠多少本金银行就收你多少利息。

那么为什么等额本金让人觉的还的利息比等额本息少呢?用等额本息有一种吃亏了的错觉呢?

这是因为等额本金每次还的本金多,一开始每个月都要比等额本息多还几千块,每月还款之后欠的本金更少,产生的利息自然就少。

为什么说还款方式有千千万万种呢?因为加入了提前还款之后,就让还款方式变得多样化了。如果你手里有钱又不懂投资,每年都可以提前还一部分,那么所欠的本金也就相应减少,每月所还的钱本金加利息也会减少。如果懂得投资,收益率很高,那干嘛要把钱还给银行呢,甚至都可以向银行多借钱,假如向银行借钱利率是5%,投资收益是6%,那向银行借的钱越多,赚的就越多,这个钱最好永远欠着,永远不还,每年都多赚1%。如果有房子抵押能向银行借到1000万,拿去投资,每年什么不干都能赚10万块。但是实际上呢,很多人不懂投资,所以钱还是提前还了吧,选等额本息和等额本金并没有差别,都是可以提前还款的。但是如果会投资,还是选等额本息吧,甚至极端的还款方式都可以只还利息,本金到最后再还,但是银行不允许。

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